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防水工事

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防水の重要性

雨漏りをすると木造の建物だと、下地の木に水を吸い込み、
腐りまた乾かないと白アリの住みかになってしまいます。
また、雨漏りをし、天井などが濡れたりすると、
ボード・下地の木・クロスの張り替えなどとてもコストがかかってしまうのです。
なので、防水工事は住んでしまうとなかなかメンテナンスを怠りがちなのですが、
とても重要な工事なのです。
防水の重要性の説明

なぜ劣化損傷してしまうのか?

それは、紫外線や風雨にさらされ、またほこりや有害なガス、カビや藻などの影響で劣化損傷して、
クラック(ひび割れ)やサビなどが発生し雨水がしみ込み始め、柱や外装材を腐らせてしまいます。

どう対策をしたらよいか?

3年おきの定期的検査
10年に一回の外壁のリフォームをお勧めします。
雨漏りを未然に防げば、美観を維持し、躯体を保護し、住まいの耐用年数を延ばして
資産価値を高めることになるので早め早めのメンテナンスで寿命を延ばします。

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  • シートが引っ張られている
  • タイル取合部分のシール切れ 及び防水層のはがれ
  • 【屋上】 ドレンから草が生えている
  • 水たまりが引かない
  • 【通路】 長尺シートがめくれている
  • 壁のヒビ割れ(クラック)
  • 防水層がたわんでいる
  • 防水層のめくれ
  • 防水端末のシール切れ

各種防水工事

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アスファルト防水は、ビルの屋上などの水平な屋根(陸屋根)に施されるもので、
アスファルトを合成繊維に含ませたルーフィングというシートを何枚か重ねて防水層を形成すること。
日射や人の歩行から防水層を守るために薄いコンクリート層をその上に載せるのが一般的。
ふだん、ビルの屋上を歩いても気づかないが、屋上表面のコンクリート層の下には、
アスファルト防水層があって、室内へ水が漏れるのを防いでいる。
アスファルト防水は、寒暖差、地震、雨水の侵入などによって劣化し、最後は破断してしまう。
その寿命は、押さえのコンクリート層がある場合で約20年、防水層が露出している場合は、15年ほど。
修理方法には、既存の層をすべて排除して新しく引きなおす場合と、これまでの部分は残し、
その上から新たな防水層を重ねていく改質アスファルト(トーチ工法)防水などがある。

塗膜防水

塗膜防水とは、塗り防水ともいう。ウレタンやアクリル、不飽和ポリエステルを主原料とした
液体を下地に塗り重ね、硬化して連続皮膜を形成する防水のことである。
補強布やガラス繊維を挿入して強度を高めたり防水性能のあるシートをあらかじめ張りつけてから、
塗膜材を施工し絶縁機能を持たせたりする複合工法など多数の工法がある。

シート防水

塩ビや加硫ゴムを原料とする1mm~2mm厚のシートを、接着剤や金属製のディスクで下地に固定し、
シート相互間のジョイント部分を貼り合わせ形成する防水のことで、1層で仕上げる単層仕様が多い。

ウレタン防水

塗膜防水工法には、ウレタンを原料にしたもの、FRPを素材にしたものなどがあります。
現在は、工法、価格面も含め、ウレタン防水の需要が多い。
ウレタン防水(ウレタン塗膜防水)は、塗料状のウレタンゴムを屋上やベランダなどに
刷毛、金ゴテ、ゴムべら、吹き付け機などで塗って防水層を形成する工法です。
塗膜防水と他の防水工法の一番の違いは、アスファルト防水工法のように高温を必要とせず、
強烈なにおいもないこと、またシート防水と異なりつなぎ目のない防水層に仕上げることができるということです。
つまり複雑な形状の屋根やベランダでも施工しやすいという利点があります。
一般的に、ベランダなどに使用されることの多い「ウレタン防水」の場合、水保証期間は、1~2年程度が多いです。
※施工方法で保証期間10年になります。

FRP防水

FRP防水とは、Fiber Reinforced Plasticsの略で、繊維で強化されたプラスティックのことです。
建築では、ベランダ・浴室など、狭い部分に使われる。このままでも仕上げになり、
露出仕様で防水層上の通常の歩行が可能であります。
繊維が入っているため丈夫ではあるが、下地をしっかり作らないと、下地のつなぎ目に亀裂が入りやすい。

防水材料当社仕様書

施工工法

  1. ウレタン防水
  2. 塗膜防水
  3. ゴムシート
  4. 塩ビシート
  5. アスファルト(トーチ)
  6. FRP防水

防水メーカー

  • 保土ヶ谷バンテックス(株)
  • ダイフレックス(株)
  • 大日化成(株)
  • 大関化学工業(株)
  • 東洋ゴム(株)
  • アーキヤマデ(株)
  • 日新工業(株)
  • 田島ルーフィング(株)
  • 三井化学産資(株)

商品名

  • エコ・プルーフ
  • エコ・ウレックス
  • ビック・サン
  • パラテックス
  • トーヨーエキストラ
  • リベットルーフ
  • ポリマリット
  • リマスター


※施工仕様は、メーカーの施工要領書の規定通りで施工。
※10年保証も付けられます。
※主な当社のお取引先メーカーですが、他種も使用できます。

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