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こんにちは。防水・雨漏り修繕専門の株式会社マサ、田村です。
愛知県岩倉市で「塩ビシート防水を検討している」「屋上やベランダの雨漏りが心配」「どの業者に頼めばいいか分からない」とお悩みの方はいらっしゃいませんか?
私たちはこれまでに7,000件以上の防水・修繕工事を手がけ、数多くの住宅・マンション・工場の雨漏りを解決してきました。
この記事では、塩ビシート防水のメリット・デメリット、施工の注意点を分かりやすくお伝えし、岩倉市で最適な防水工法を選ぶためのポイントをご紹介します。
岩倉市では近年、以下のようなご相談が増加しています。
築年数が経った住宅の屋上やバルコニーからの雨漏り
既存の防水層が劣化し、再施工を検討している
他社に「塩ビシートの上に重ね貼りでOK」と言われたが不安
工場や倉庫の防水性能を長期維持したい
これらの声に対し、私たちは“必ず現地を見てから工法を選定”し、最も耐久性があり再発しにくい方法をご提案しています。
塩ビシート防水とは、塩化ビニル樹脂製のシートを貼り付けて防水層を形成する工法で、主に平らな屋上やベランダ、陸屋根などに適しています。
接着工法・機械固定工法の2種類があり、用途や既存防水層の状況により最適な方法を選ぶことが重要です。
紫外線や酸性雨、熱に強く、10〜15年の耐用年数が期待できます。
工場製造による均一な品質が保証され、見た目もフラットで美しく仕上がります。
継ぎ目や端部が分かりやすく、雨漏りが起きた際にも部分補修がしやすい構造です。
複雑な形状や入り組んだ箇所には施工が難しく、他工法(例:ウレタン防水)の方が適している場合があります。
施工前には含水率のチェックと十分な乾燥が必要です。下地の状態を無視した施工は失敗の原因になります。
ここが最も重要な注意点です。
既存の塩ビシートが経年劣化していると、その表面から**可塑剤(かそざい)**が滲み出ている場合があります。
この可塑剤が、新しい塩ビシートに移行してしまうと…
新しいシートの柔軟性が失われ、早期に硬化・劣化
ひび割れや収縮が発生し、防水層としての機能を失う
結果として数年で雨漏りが再発
そのため、塩ビシート防水の“重ね張り”は推奨できません。
機械固定工法(ディスク固定工法)は、既存の防水層に接着せず、専用のディスク板にシートを熱風溶着する方式です。
この工法の主なメリットは以下の通りです。
可塑剤の移行を物理的に遮断できる
下地の影響を受けにくく、膨れや剥がれが起きにくい
耐風圧性能にも優れ、屋上の強風対策にも効果的
既存防水層の撤去が不要な場合もあり、工期短縮・コスト削減にもつながる
岩倉市のように、気候変化や台風の影響を受けやすいエリアでは、機械固定工法が最も信頼できる選択肢です。
7,000件を超える防水・雨漏り修繕実績
赤外線カメラや散水調査を用いた的確な原因診断
国家資格保有者による確実な工事管理と施工
写真付き報告書、施工後の点検も完全対応
現地調査・ご提案・お見積りはすべて無料
「見えないから不安」「他社の見積もりが本当に正しいか不明」そんなお悩みに、私たちは徹底した可視化と説明責任でお応えしています。
塩ビシート防水は優れた工法ですが、既存防水層との関係性を無視した“重ね貼り”はかえって寿命を縮める結果になってしまいます。
機械固定工法なら、可塑剤による劣化の心配もなく、建物の防水性能を長く維持することが可能です。
私たち(株)マサは、お客様の建物と暮らしを10年後、15年後も守る施工をお約束します。
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