【春日井市】雨漏り修繕で防水工事をするなら「下地処理」がカギ！見落とされがちな重要工程とは？

2025/07/31

こんにちは。防水・雨漏り修繕の専門会社、（株）マサの田村です。
今回は、愛知県春日井市で防水改修工事をご検討されている方へ向けて、失敗しないために知っておくべき「下地処理の重要性」について詳しくお伝えします。

結論から申し上げますと、防水工事で下地処理を省略すると、雨漏りは高確率で再発します。
それほどに「下地処理」は、防水層の持ちと密着性を大きく左右する根幹工程なのです。

◆ 下地処理とは？防水材の性能を最大限引き出す“土台作り”

防水改修工事というと、防水材を塗る作業だけが注目されがちですが、その前に行う「下地処理」が最も重要なポイントです。
下地処理とは、防水材をしっかり密着させるために、施工面を洗浄・補修・平滑に整える一連の工程です。

▼ 下地処理が必要な理由

コンクリートやモルタルのホコリ・汚れ・旧塗膜・油分があると、防水材が密着しない
表面のクラック（ひび割れ）や段差が放置されると、雨水が浸入する経路になる
下地が粗雑だと、防水材が浮き・膨れ・剥がれを起こしやすい

このように、見えない部分で手を抜くと、工事の意味そのものが失われる可能性があるのです。

◆ 実際に行われる下地処理の内容とは？

弊社（株）マサでは、建物の構造や劣化具合に合わせて、以下のような下地処理を行っています。

処理工程	内容
高圧洗浄	コケ、埃、油分などを強力に洗浄し、施工面を清潔に保つ
ケレン作業	金属部や旧塗膜の研磨を行い、密着性を高める
クラック補修	コンクリートやモルタルのひび割れを補修材で埋める
不陸調整	凸凹や水たまりができる部分をモルタル等で平滑に整える
プライマー塗布	下地と防水材の接着力を高めるための下塗り剤を塗布する

特に春日井市は気温差が大きく、地震や地盤変動も多いため、下地の動きに対応した補修が不可欠です。

◆ お客様の声（春日井市・K様邸）

「前回の防水工事から5年しか経っていないのに、雨漏りが再発して困っていました」

K様邸では、前回の防水業者が下地処理をほとんどせずにウレタン防水を施工していたため、防水層が数年で浮き上がり、雨水が浸入していたことが分かりました。

「マサさんは最初の現地調査の時点で下地のひび割れまで見逃さずに指摘してくれたのが印象的でした。施工中も進捗を写真で丁寧に説明してくださり、安心してお任せできました。今では、どんなに大雨が降っても安心です！」と、非常にうれしいお声をいただきました。

◆ 下地処理を省略すると…失敗のリスクが急増！

防水工事は見た目が綺麗に仕上がっていても、中身（下地処理）がしっかりしていなければ、いずれ不具合が発生します。

▼ よくある失敗例

数年以内に防水材が剥がれる
雨漏りが再発して再工事が必要になる
保証期間内でも施工不良と見なされて補償対象外になる
再工事で余分な費用と時間が発生

短期的には工期・費用を抑えられても、長期的にはむしろ損をしてしまうということです。

◆ まとめ｜春日井市で防水工事をするなら「下地処理」が丁寧な業者を選ぶべき！

「防水材を厚く塗る」ことよりも、「防水材がきちんと定着する下地をつくる」ことの方がはるかに大切です。
（株）マサでは、下地調査から補修・調整までを一貫して丁寧に行い、建物の寿命を延ばす施工を徹底しています。

✅ マサの強み

春日井市・近隣エリアでの豊富な実績
雨漏り診断士が在籍し的確な診断
下地処理の写真付き報告書を無料提供
保証書付きの責任施工

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春日井市で「雨漏りが再発しない、確実な防水改修」をご希望の方は、ぜひ（株）マサまでご相談ください。
下地処理から丁寧に施工し、10年先も安心できる防水工事をお届けします！

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