【春日井市】防水改修工事で「下地処理」がなぜ重要？雨漏りを繰り返さないために必要なこととは

2025/08/01

こんにちは。（株）マサの田村です。
今日は、愛知県春日井市で防水改修工事をご検討中の皆様に、「下地処理の重要性」についてお話しします。

防水工事を検討される方の中には、

「防水材を塗るだけで雨漏りは止まるんじゃないの？」
「下地処理って見えないし、省いても大丈夫なのでは？」

という疑問をお持ちの方もいらっしゃいます。

しかし、実際の現場で多いのは、「下地処理が甘かったせいで再び雨漏りしてしまった」というトラブルです。
この記事では、下地処理がなぜ必要か、行う内容、施工例、お客様の声まで含めて詳しくご紹介します。

■ 防水工事における「下地処理」とは？

下地処理とは、防水材を塗布する前に施工面の状態を整える作業のこと。
建物は、経年劣化によって汚れ・ヒビ・段差・劣化防水層などの問題が生じています。

それらを無視して防水材を塗ってしまうと、密着不良や防水層の膨れ・浮き・剥がれが発生しやすくなり、再び雨漏りが発生する可能性が高くなるのです。

■ 下地処理で行う主な作業

弊社では、下記のような工程を現場ごとに適切に実施しています。

作業内容	目的
高圧洗浄	表面の汚れ・苔・埃を除去して、防水材の密着性を確保
ケレン	サビや古い塗膜を除去し、金属・モルタル面を整える
クラック補修	ひび割れを補修材やエポキシで塞ぎ、水の浸入を防止
不陸調整	凹凸や傾斜の補正により、防水層の均一な施工を可能に
プライマー塗布	接着を助ける下塗り剤で防水材の性能を最大化

これらの処理を丁寧に行うことで、防水工事の持ちが格段に良くなり、10年・15年と安心が続く施工が可能になります。

■ 【事例紹介】春日井市・T様邸ベランダ防水工事の改修

「マサさんにお願いして本当に良かった！もう雨漏りで悩むことがなくなりました」

春日井市のT様邸では、5年前に他社で施工した防水層がわずか数年で浮き上がり、雨水が染み込むように…。

調査の結果、「旧防水層を剥がさず、そのまま新しい材料を塗布していた」ことが原因でした。つまり、下地処理が不十分だったのです。

弊社では、旧層を完全に撤去後、クラック補修・不陸調整・プライマー塗布まで一貫して行い、ウレタン防水で仕上げました。

T様からは、「工程ごとに写真で説明してくれて安心できたし、雨漏りがピタッと止まったのが本当に嬉しい！」とご満足いただけました。

■ 下地処理を怠ると起こるトラブル

見た目は綺麗に防水材が塗られていても、下地が整っていないと、以下のような問題が生じます。

✅ 防水材が剥がれやすくなる
✅ 雨水がクラックや隙間から浸入し、再度の雨漏り
✅ 数年でやり直し工事が必要に
✅ 保証対象外になることも…

つまり、「下地処理は工事全体の成功を左右する“見えない主役”」なのです。

■ （株）マサのこだわりと安心対応

当社では、「見えない工程こそ、徹底的に丁寧に」をモットーに、すべての現場で以下の点を徹底しています。

☑ 現地調査時の丁寧な診断（無料）
☑ 下地処理を一つ一つ写真で記録・報告
☑ 建物の構造・気候条件に合わせた最適な施工プラン
☑ アフターサポートと保証制度も万全

春日井市で「確実に雨漏りを止めたい！再発させたくない！」という方は、ぜひ（株）マサへご相談ください。

■ まとめ｜春日井市での防水工事は“下地処理”から見直すのが正解です

防水工事は「どんな材料を使うか」だけでなく、「その材料が本来の性能を発揮できる環境を作ること」が最も重要です。
その環境づくりこそが、“下地処理”なのです。

愛知県春日井市で雨漏りや劣化にお困りの方は、下地からしっかりと施工する私たち（株）マサにお任せください。
調査・点検・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください！

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