【愛知県一宮市】漏水修繕に使う「変成シリコーン系コーキング」の用途とは？プロが徹底解説！

2025/08/15

こんにちは。
愛知県一宮市を中心に、防水工事・雨漏り修理・外壁補修を行っております（株）マサの田村です。

最近、一宮市のお客様からよく聞くお悩みがこちらです：

「外壁の目地にひびが入ってきた」
「サッシまわりから雨がしみている気がする」
「築15年だけどコーキングの打ち替えって必要なの？」

これらのお悩みの多くは、「コーキングの劣化」＝「防水ラインの劣化」が原因です。

今回は、そんな漏水修繕に大活躍している「変成シリコーン系コーキング材」について、用途・特徴・一宮市での活用実例などを交えて、プロの視点から徹底解説します！

■ コーキングとは？一宮市でよくある漏水の原因

「コーキング」とは、建物の外壁や窓・ドアまわり、ベランダなどの隙間を埋めて水の侵入を防ぐ防水材のことです。

築年数が10〜20年を超えると、次のようなトラブルが増えてきます：

外壁の継ぎ目が割れている
サッシの下部に黒ずみやカビ
雨の日に壁の中で“ポタッ”という音がする
天井や壁紙にシミが出てきた

これらは、コーキング材の硬化・ひび割れ・剥離といった劣化が原因で起こる漏水トラブルです。

■ なぜ「変成シリコーン」が漏水修繕に最適なのか？

コーキング材にはいくつか種類がありますが、雨漏り修理の現場で高く評価されているのが、「変成シリコーン系」です。

🔍 特徴まとめ：

項目	内容
✅ 耐候性	紫外線・風雨・気温変化に強く、屋外でも長期間の耐久性
✅ 密着性	サイディング・モルタル・金属・塩ビなどあらゆる素材に対応
✅ 塗装性	上から塗装できるので仕上がりがキレイ
✅ 中性硬化	サッシやアルミ部材にも使用可能で腐食リスクなし

つまり、防水性・美観・安全性のすべてを兼ね備えた万能型コーキング材なのです。

■ 一宮市での「変成シリコーン」活用例｜用途ごとに紹介！

① 外壁目地（サイディングボードの継ぎ目）

築10年以上の住宅では、外壁ボードのつなぎ目に使われている既存コーキングが劣化しているケースが多くあります。
➡ 変成シリコーンを使って古いコーキングを撤去 → プライマー塗布 → 新設打ち替え。

② 窓サッシ・玄関まわりの防水処理

アルミサッシと外壁の隙間は、最も雨水が入りやすい箇所のひとつ。
➡ 中性硬化タイプの変成シリコーンなら金属腐食の心配がなく、しっかり密着！

③ ベランダ笠木や屋根の取り合い部

構造上、動きが出やすい箇所には柔軟性のある変成シリコーンが効果を発揮します。

④ 軽度の外壁クラック補修

ヘアークラック（髪の毛のような細いひび）にも対応可能。雨水の侵入口を未然に防ぎます。

■ DIYはNG？プロが語る「失敗しがちな施工例」

ホームセンターでも変成シリコーンは購入できますが、実は施工の手順や処理が非常に重要です。

❌ よくあるDIYの失敗例：

プライマー（接着促進剤）を使わず密着不良で剥がれる
劣化した古いコーキングを撤去せず重ね打ち → 結局効果なし
表面の見た目だけ整え、中まで充填されていない

漏水修繕は**「見えない部分」の処理こそが重要**です。プロである私たちは、建物の構造と水の流れを見極め、最適なコーキング方法を提案・施工しています。

■ 一宮市での実際の施工事例紹介

📍事例①：一宮市開明・築18年戸建住宅

【症状】外壁目地にひび割れ、室内壁紙に雨染み
【対応】全面目地打ち替え（変成シリコーン使用）＋外壁塗装
【結果】「雨漏りが完全に止まりました！見た目も新築みたい」とお客様満足！

📍事例②：一宮市千秋町・マンション共用部

【症状】廊下上部サッシ周囲からの漏水
【対応】サッシまわり全体のコーキング再施工＋防水パネル増設
【結果】クレームゼロ、入居者も安心！

■ まとめ｜変成シリコーン×プロ施工で、建物を雨から守る

一宮市では、コーキング劣化による漏水被害が年々増加中
変成シリコーンは、耐久性・塗装性・密着力に優れた万能型コーキング材
DIYでは不完全な施工になりやすく、プロの施工が安全・確実
雨漏りが始まる前の「予防補修」が建物の寿命を伸ばします

■ 現地調査・お見積り無料！お気軽にご相談ください

「うちもそろそろ点検した方がいいのかな…？」
「ちょっと水がしみてるけど、まだ大丈夫？」

そんな方は、お気軽に（株）マサまでご相談ください。
地域密着の施工店として、丁寧・確実なご提案をいたします。

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