【愛知県小牧市】漏水修繕に使われる「変成シリコーンコーキング」とは？用途・特徴をプロが解説！

2025/08/16

こんにちは！
愛知県小牧市を中心に、雨漏り修理や防水工事、外壁補修などを行っております、株式会社マサの田村です。

最近、小牧市にお住まいのお客様から、

「外壁のすき間から雨が入ってきている…」
「サッシの下に水がたまるのはコーキングのせい？」
「変成シリコーンって聞いたけど、どんな材料？」

というお声をよくいただくようになりました。

この記事では、そうしたお悩みにお応えする形で、「変成シリコーン系コーキング材」の用途・特徴・漏水修繕への効果を、実際の現場経験をもとに詳しくご紹介します！

■ コーキングとは？小牧市の住宅にも不可欠な防水対策

「コーキング（またはシーリング）」とは、建物の外壁材・サッシ・ベランダ・屋根まわりなどのすき間を埋める防水材のことです。

特に小牧市では、以下のような場面でご相談を多くいただいています：

築15年以上の戸建住宅で外壁目地が割れてきた
アパートの共用廊下の天井に雨染みができた
サッシ周辺の黒ずみが広がっている

これらはすべて、コーキングの劣化が引き金となった「漏水トラブル」であることがほとんどです。

■ なぜ「変成シリコーン」？漏水修繕に最適なコーキング材の理由

コーキング材には種類がありますが、当社では「変成シリコーン系」を中心に使用しています。

その理由は――
耐候性・密着性・塗装性のバランスが抜群で、小牧市の気候と建物構造に適しているからです。

🔍 変成シリコーンの主な特徴

特徴	詳細
✅ 高耐候性	紫外線・雨・風に強く、屋外使用に最適
✅ 多用途密着	木材・金属・コンクリ・塩ビ・サイディング等、様々な素材に対応
✅ 塗装可能	上から塗装OKなので、美観を維持できる
✅ 中性硬化	金属サッシにも使え、腐食リスクがない

そのため、**「長持ち」「美観を損ねない」「素材を選ばない」**という点で、漏水修繕に非常に適しています。

■ 小牧市の現場での具体的な用途｜変成シリコーンの活躍場所

① 外壁の目地（サイディングボード継ぎ目）

古くなった目地コーキングはひび割れや剥がれが発生しやすく、そこから雨水が侵入します。
➡ 変成シリコーンでしっかりと打ち替え補修。

② サッシ周辺（窓まわり・ドアまわり）

アルミサッシと外壁の接合部も漏水リスクが高い部分。
➡ 中性硬化タイプで金属腐食の心配もなく、安心して使用できます。

③ ベランダ・屋根の笠木まわり

構造の動きが大きく、振動や温度差によりひび割れやすい場所。
➡ 弾性のある変成シリコーンが動きに追従して止水。

④ 配管まわりや換気口のすき間

配管の取り合い部も雨が入りやすい箇所の一つ。
➡ ピンポイント施工でも確実な密着性を発揮。

■ DIYは危険？プロの施工が必要な理由

「ホームセンターで変成シリコーンを買って自分で直せばいいんじゃない？」
と思われる方もいるかもしれませんが…

❌ 実はこんな失敗例が多発しています：

古いコーキングを剥がさず重ねて施工 → 水が中に入ったまま
プライマーを塗らずに施工 → 密着不良で剥がれ
量が足りず、数か月でまた雨漏り…

一見簡単そうに見えても、下地処理・プライマー処理・正確な充填と均しなど、プロの知識と技術が求められる作業です。

■ 実際の施工事例（小牧市）

📍事例①：小牧市藤島町・築17年戸建て住宅

【症状】外壁目地のひび割れからの雨漏り
【対応】既存コーキングを完全撤去 → プライマー塗布 → 変成シリコーンで新規打設
【結果】「雨漏りが完全に止まり、見た目もキレイになった」とご満足いただきました！

📍事例②：小牧市中央・賃貸マンション共用部

【症状】サッシまわりの雨染み・入居者からのクレーム
【対応】サッシ周囲を中心に変成シリコーンでシール施工
【結果】雨漏りゼロ＋管理会社様からリピートのご依頼も！

■ まとめ｜小牧市での漏水修繕には「変成シリコーン＋プロ施工」が最強！

コーキング劣化は雨漏りの入り口！
変成シリコーンは屋外用途・漏水修繕に最適な高性能材
DIY施工では性能を発揮できないことが多く、注意が必要
プロに任せることで「長持ち・安心・きれい」な仕上がりが実現

■ 現地調査・お見積り【すべて無料】です！

「コーキングが割れているけど、このままで大丈夫？」
「雨がしみてきて、そろそろ本格的に直さないと…」

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