【愛知県名古屋市】変成シリコーンで漏水修繕！コーキングの用途と施工事例をプロが徹底解説

2025/08/17

こんにちは！
愛知県名古屋市を中心に、防水工事・雨漏り修理・外壁補修などを行っております（株）マサの田村です。

名古屋市で戸建て住宅やアパート・マンションにお住まいのお客様から、

「外壁のすき間が割れてきた…これって危ないの？」
「窓の下から水が入ってきてる感じがする」
「コーキングって何？変成シリコーンって何が違うの？」

というお声をよくいただきます。

本記事では、名古屋市の気候や住宅環境に合った漏水修繕の最適解として、変成シリコーン系コーキング材の用途・特徴・施工ポイントをわかりやすく解説します！

■ コーキングとは？名古屋市で増えている“目に見えない雨漏り”

コーキング（シーリング）とは、外壁やサッシまわり・ベランダ・屋根の継ぎ目などに使われている“防水材”です。
建材と建材の隙間を埋めて、雨水の侵入を防ぐバリアの役割を果たしています。

✔ 名古屋市の住宅でよくあるコーキング劣化の例：

サイディングのつなぎ目にひび割れ
窓のサッシまわりに黒ずみやカビ
雨の日に壁の中で「ポタッ」と音がする
屋根裏の木材が湿っていた

これらはすべて、「コーキング材の劣化による漏水」の初期症状かもしれません。
名古屋市のように夏の強い日差し・梅雨の湿気・冬の寒暖差がある地域では、コーキングの寿命が短くなりやすいのです。

■ なぜ「変成シリコーン」？漏水修繕に最適な理由とは？

コーキング材には大きく分けて以下の種類があります：

シリコーン系
ポリウレタン系
アクリル系
変成シリコーン系（←当社おすすめ）

この中でも、「変成シリコーン」は漏水修繕において最もバランスの取れた性能を持っています。

🔍 特徴まとめ：

特性	内容
✅ 高耐候性	紫外線・雨・風に強く、屋外でも長寿命
✅ 高密着性	コンクリート・金属・木材・窯業サイディングなど幅広く対応
✅ 塗装可能	上から塗装でき、美観が損なわれない
✅ 中性硬化	金属部材やサッシまわりに使っても腐食の心配なし

つまり、「見た目・耐久性・機能性」すべてを満たす万能型コーキング材が変成シリコーンなのです。

■ 変成シリコーンの用途｜名古屋市での施工実例に基づいて解説！

実際に名古屋市で私たち（株）マサが対応した現場では、次のような用途で変成シリコーンが使われています：

① 外壁目地の打ち替え（サイディング住宅）

古くなった既存コーキングを撤去し、プライマー処理後、変成シリコーンで再施工。
雨水の侵入を防ぎ、外観も美しく復元。

② サッシまわりの漏水補修

サッシ下部からの漏水があった現場では、中性硬化の変成シリコーンを使用し、金属を傷めずしっかり止水。

③ ベランダ笠木・屋根との取り合い部

温度変化の影響で動きやすい構造部分も、柔軟性のある変成シリコーンがしっかり追従して雨水をブロック。

④ 配管や換気口まわり

外壁とダクトの隙間からの漏水にも、密着性の高い変成シリコーンが効果的です。

■ DIYでの注意点｜材料より“施工品質”が重要です

ホームセンターなどでも変成シリコーンは市販されていますが、「自分でやってみよう」と考えている方、ちょっと待ってください。

❌ よくある失敗例：

プライマーを塗らずに施工 → 数ヶ月で剥離
古いコーキングの上から重ね打ち → 水が抜けず、内部劣化
充填が浅い・ならし不足 → 隙間から雨が入る

正しい材料を使っても、施工が不完全では本来の性能が発揮されません。
当社では状況に合わせた材料選定と適切な施工手順で、確実な止水と長持ちする仕上がりを実現します。

■ 施工事例紹介｜名古屋市の現場から

📍事例①：名古屋市西区・築20年戸建住宅

【症状】外壁目地の割れ＋サッシ下からの漏水
【施工内容】変成シリコーンで全面打ち替え＋サッシ下部の再シール
【結果】雨漏り完全解消。「安心して暮らせます」とお喜びの声！

📍事例②：名古屋市緑区・アパート外廊下

【症状】天井からの水滴、外壁クラックあり
【施工内容】外壁シーリング補修＋塗装仕上げ（変成シリコーン使用）
【結果】管理会社様より「入居者対応がスムーズになった」と好評！

■ まとめ｜名古屋市での漏水修繕は「変成シリコーン＋確かな施工」が鍵

名古屋市の住宅では、日差し・雨・寒暖差の影響でコーキング劣化が進みやすい
漏水リスクを減らすには、**高性能なコーキング材「変成シリコーン」**の使用が効果的
DIYでは難しい下地処理や施工技術が求められるため、プロにお任せを
（株）マサでは無料調査・適材適所の提案・丁寧な施工でお客様の建物を守ります！

■ 名古屋市内全域対応！現地調査・お見積り無料！

「うちの外壁、大丈夫かな？」
「雨漏りがひどくなる前に見てもらいたい」
そんな時は、まずは私たちにご相談ください！

📞 無料診断のご案内・お問い合わせはこちらから

電話／フォームからの相談方法

📞 お電話：0587-81-5699（9:00〜18:00）※日曜日、大型連休は、お休み

📩 お問い合わせフォーム：こちらをクリック

ホームページ

https://masahome.co.jp

メール

info@masahome.co.jp

↓LINEからのお問い合わせ（●こちらが、簡単です●）↓

https://line.me/R/ti/p/@178cztxj?from=page&accountId=178cztxj

※登録やお問い合わせ後のしつこい営業、不適切な時間（夜中）のLINE回答は、一切いたしませんのでご安心ください。（※基本的には、営業時間内のご回答となります）

対応エリアと対応時間

対応地域：名古屋市・愛知県・岐阜県・三重県・静岡県・滋賀県

愛西市、あま市、安城市、一宮市、犬山市、岩倉市、大府市、岡崎市、尾張旭市、春日井市、蒲郡市、刈谷市、北名古屋市、清須市、江南市、小牧市、新城市、瀬戸市、高浜市、武豊町、田原市、知多市、知立市、津島市、東海市、常滑市、豊明市、豊川市、豊田市、豊橋市、長久手市、名古屋市、西尾市、日進市、半田市、碧南市、弥富市、みよし市

千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区、阿久比町、東浦町、南知多町、武豊町、美浜町、幸田町、設楽町、東栄町、豊根村、大口町、扶桑町、飛島村、蟹江町、弥富町、弥富市、豊根村

診断対応時間：平日・土祝 9:00〜17:00

（※日曜日、大型連休は、休日となることが多いです）

※エリア外もご相談ください！