愛知・岐阜・三重の防水工事・外壁塗装なら
当社におまかせください。

こんにちは、（株）マサの田村です。
私たちは江南市を中心に、防水工事・雨漏り修理・外壁補修などのご依頼を数多くいただいております。

今回は、漏水修繕や外壁メンテナンスに欠かせない「コーキング材」の違いと正しい使い方について、専門的な視点から分かりやすくご紹介いたします。

✅「変成シリコーン・シリコーン・ウレタン・ポリサルファイドって何が違うの？」
✅「どれを使えば雨漏りがちゃんと直るの？」
✅「屋外やタイル目地に使えるのはどれ？」

という疑問をお持ちの方は、ぜひ最後までお読みください。

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■ コーキング材とは？雨水から建物を守る“防水のかなめ”

コーキング材（シーリング材）は、外壁やサッシ、ベランダや屋根のつなぎ目や隙間に充填して、雨水・風・ホコリの侵入を防ぐ重要な防水材です。

しかし、「どのコーキング材を使うか」によって、耐久性も仕上がりも大きく変わります。

江南市の住宅環境（紫外線が強い、寒暖差がある、外壁の劣化が進みやすい）では、適材適所の選定が非常に重要です。

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■ 4種類のコーキング材を比較！一覧で違いを確認

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■ 変成シリコーン｜外壁やサッシに最適な万能型

• 紫外線に強く、屋外向き

• モルタル、金属、窯業サイディングにもよく密着

• 塗装がのるので美観も保てる

✅ 江南市の外壁補修では、ほぼ標準的に使われている信頼性の高い材料です。

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■ シリコーン｜防水性能は抜群！ただし塗装には不向き

• 塗装がのらないため、露出部の使用には注意

• 防カビ性が高く、浴室・キッチン・洗面所などの水回りに最適

• 外部でもサッシのガラス周囲など部分的に使用可能

✅ 外壁に使う際は「塗装しない箇所」のみに限定されます。

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■ ウレタン｜防水施工でよく使われるが塗装が基本的に必要

• 柔らかくて伸縮性あり。動く部位に対応

• 紫外線に弱いため、主に塗装で保護する必要あり

• ただし、メーカーによっては塗装不要でも高耐久の製品も存在

✅ ベランダ防水、屋上の防水下地などに江南市でも頻繁に採用されています。塗装の有無は製品と現場状況次第！

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■ ポリサルファイド｜タイル・石材目地に特化した伝統素材

• 2液型で高密着。石材やタイルとの相性が非常に良い

• 現在でも外壁タイル目地・石目地で根強く使用されている

• 塗装は可能だが、必ず材料メーカーに確認を

✅ 「コーキングの歴史の中で最も古い素材」でありながら、今なおタイル外壁で重宝される専門的な材料です。

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■ 江南市での施工事例に基づく使用分け

📍 外壁目地（築15年戸建て）→ 変成シリコーン使用

• 劣化した目地を撤去し、変成シリコーンで打ち替え＋塗装仕上げ

• 雨漏りが解消＋見た目も新品同様！

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📍 ベランダ防水（アパート2階）→ ウレタン使用

• 雨水が階下へ染み出し。ウレタン防水材で補修後、トップコートで塗装仕上げ

• 「塗装不要」タイプも検討したが、立地・劣化具合から塗装併用で対応

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📍 タイル外壁ジョイント補修 → ポリサルファイド使用

• 石調タイル外壁の目地から微細な浸水が発覚

• 高密着なポリサルファイドを使用し、塗装の有無はメーカーに確認した上で判断

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■ 材料選定でよくある誤解と注意点

• 「ウレタンは全部塗装不要」と誤解して使うと短命になります！

• 「シリコーンはどこでも使える」はNG。塗装が必要な部位では使用不可です！

• 「ポリサルファイドは古いから使えない」は誤り。今も専門用途で活躍中です！

✅ 材料には一長一短があります。現場・使用場所・求める性能によって選び分けが必要です。

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■ まとめ｜漏水修繕は「正しい材料選定」から始まる！