【清須市】雨漏り修繕に使う4種のコーキング材の違いを解説！変成シリコーン・シリコーン・ウレタン・ポリサルファイドの特徴と使い方

2025/08/24

こんにちは、（株）マサの田村です。
清須市で防水工事・雨漏り修理・コーキング打ち替えを専門に施工しております。

今回は、「どのコーキング材を使うかで、修繕の耐久性が変わる」というお話です。

✅「変成シリコーンとシリコーンってどう違うの？」
✅「ベランダや外壁に使うならどれ？」
✅「ポリサルファイドって最近でも使われてるの？」

そんな疑問を持つ方に向けて、材料ごとの特徴・用途・注意点をわかりやすく解説いたします。

■ コーキング（シーリング）とは？

コーキングとは、建物の継ぎ目やすき間に施す防水・気密目的のゴム状の充填材です。
特に清須市のような、風雨・紫外線・寒暖差の影響を受けやすい地域では、適切な材料選定が建物寿命に大きく影響します。

■ コーキング材4種を徹底比較！

材料名	耐候性	塗装適性	密着性	使用部位	特記事項
変成シリコーン	◎	◎	◎	外壁・サッシまわり・屋根まわり	万能型。塗装仕上げ可能で住宅全般に対応
シリコーン	◎	×	◎	浴室・キッチン・サッシガラス接合部など	外部でも部分的に使用可能（塗装不可）
ウレタン	△	◎	◎	屋上・ベランダ床・外壁	塗装工事が主に必須。高耐久・塗装不要品も一部あり
ポリサルファイド	○	△（要メーカー確認）	◎	外壁タイル目地・石目地	最も歴史ある素材。工業系より住宅用目地に多用

■ 各材料の特徴と適正用途を詳しく解説

🔶 変成シリコーン｜住宅向けの万能型

耐候性・接着性・塗装性に優れ、オールマイティ
モルタル・金属・サイディング・ALCなどに対応
上から塗装可能で美観も整いやすい

✅ 清須市の外壁リフォームでは、ほぼ標準的に使用されている「安心・安定」の素材です。

🔷 シリコーン｜水回りに最適だが塗装には不向き

防水性・耐熱性・耐久性に優れ、カビにも強い
塗装不可のため、外壁など塗装が必要な箇所には不向き
ただし、外部でもサッシのガラスまわりなど、部分的に使用可能

✅ 浴室や洗面所など湿気の多い場所にベストな選択肢。

🟡 ウレタン｜防水施工の主力だが、塗装は基本必須

柔らかく伸縮性があり、構造部の動きに対応しやすい
紫外線に弱いため、通常は上から塗装を施す必要あり
メーカーによっては、塗装不要で高耐久な製品もあり

✅ 清須市のベランダや屋上など、雨水の多い部位の補修で多用されています。

🟤 ポリサルファイド｜古くから使われる石・タイル向け素材

2液混合型で密着力が高く、振動にも強い
ALCや鉄骨建材よりも、現在はタイル外壁や石目地の施工に使用されることが多い
塗装は可能だが、製品によっては事前にメーカー確認が必要

✅ 「コーキングの歴史の中で最も古い素材」であり、今も専門的に使われ続けています。

■ 清須市の施工事例で見る材料の使い分け

✅ 外壁目地打ち替え（清須市桃栄）

使用材：変成シリコーン
劣化による雨染みを確認 → コーキング打ち替え＋外壁塗装で美観と防水性が復活！

✅ ベランダ床の雨漏り修繕（清須市阿原町）

使用材：ウレタン（塗装あり）
ベランダ立ち上がり部分から浸水 → ウレタン材充填＋トップコート仕上げで安心防水

✅ タイル外壁の目地補修（清須市清洲）

使用材：ポリサルファイド
タイルの隙間から水が侵入 → 高密着性のポリサルファイドでしっかり充填
※塗装仕様はメーカーに確認し、対応可能範囲内で実施

■ よくある質問と注意点

Q：DIYでコーキングをやっても大丈夫ですか？
A：素材選びと施工手順を間違えると、逆に雨漏りが悪化します。特に塗装の有無に関する判断は専門的ですので、プロへの相談をおすすめします。

Q：塗装が不要なウレタンって本当にあるの？
A：あります。ただし、使用部位や製品仕様によって性能は異なりますので、現場確認と製品選定が必須です。

■ まとめ｜適切な材料選びが「漏水を止めるカギ」

使用部位	おすすめ材料
外壁目地	変成シリコーン
浴室・水まわり	シリコーン（防カビタイプ）
ベランダ・屋上	ウレタン（原則塗装あり）
タイル・石材の目地	ポリサルファイド（要塗装確認）

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