【小牧市で防水工事をご検討の方へ】防水工事の種類と耐用年数を徹底比較｜ウレタン・FRP・シート・アスファルト工法の違いと選び方

2025/09/05

こんにちは！防水工事専門の（株）マサ、田村です。

私たちは愛知県小牧市を中心に、防水工事・雨漏り修繕・外壁補修を専門に行っております。
この記事では、お客様から特に多くいただくご相談、

「どの防水工法が長持ちするの？」
「種類が多すぎて選び方がわからない」
「小牧市でおすすめの防水工事は？」

という疑問に対し、防水工事4種類の特徴・耐用年数・施工事例を交えて詳しく解説していきます！

■ 小牧市の防水工事でよく使われる4つの工法と耐用年数

① ウレタン防水（密着工法／通気緩衝工法）

項目	内容
耐用年数	約10〜13年（定期トップコート塗り替えで最大15年）
特徴	液体を塗って膜を作る工法。複雑な形状にも対応。
メリット	継ぎ目がなく、見た目が美しい／補修が簡単
デメリット	職人の腕次第で仕上がりが変わる
適用場所	ベランダ・屋上・ルーフバルコニーなど

✅ 小牧市の戸建住宅や小規模アパートのベランダでは、もっとも一般的な工法です。

② FRP防水（ガラスマット＋樹脂）

項目	内容
耐用年数	約10〜12年（トップコート塗装で延命可能）
特徴	非常に硬く、歩行や衝撃に強い
メリット	即日施工が可能／メンテナンス頻度が低い
デメリット	柔軟性が少なく、ひび割れが出やすい箇所には不向き
適用場所	木造住宅のベランダやバルコニー

✅ 小牧市の新築住宅では標準仕様に採用されることが多いです。

③ シート防水（塩ビ・ゴム）

項目	内容
耐用年数	約12〜15年（高耐久品は20年超）
特徴	工場で製造された防水シートを敷設する工法
メリット	紫外線や熱に強い／施工品質が安定しやすい
デメリット	複雑な形状には不向き／つなぎ目がある
適用場所	陸屋根・屋上・倉庫・工場などの広い面積

✅ 小牧市の工場・施設・集合住宅屋上などにおすすめです。

④ アスファルト防水（トーチ工法・熱工法）

項目	内容
耐用年数	約15〜20年（最長クラス）
特徴	アスファルトを加熱・圧着して層を重ねる工法
メリット	重厚で耐久性に優れる／雨水に強い
デメリット	工期が長くなる／重いため建物構造に影響も
適用場所	大型建物・ビル・マンション・公共施設の屋上

✅ 施工費用は高めですが、長期的コストを抑えたい施設所有者様に人気。

■ どの防水工事が一番長持ちするの？

工法名	標準耐用年数	備考
アスファルト防水	15〜20年	最長クラス／公共建築にも使用
シート防水	12〜15年	高品質品なら20年超もあり
ウレタン防水	10〜13年	メンテナンスで延命可能
FRP防水	10〜12年	高強度で短工期に強みあり

➡ 耐用年数だけでなく、建物構造や立地環境に応じた工法選びが重要です！

■ 小牧市の防水工事施工事例

▶︎ ベランダのウレタン防水（築18年・戸建住宅）

施工内容：既存層撤去→通気緩衝工法→トップコート塗布
コメント：風通しが悪く湿気がこもりやすい環境だったため、通気性を重視したウレタン防水を選択。

▶︎ FRP防水の再施工（築11年・新築時からの劣化）

施工内容：ガラスマット敷設→FRP樹脂塗布→トップコート
コメント：早期の色褪せとひび割れを確認し、全体再施工へ。

▶︎ 倉庫屋根の塩ビシート防水（企業様依頼）

施工内容：下地処理→断熱材＋シート敷設→熱風溶着
コメント：広範囲に施工でき、短期間で仕上がる工法を採用。

■ 防水工事の選び方チャート

建物の条件	おすすめ工法
戸建て住宅のベランダ	ウレタン or FRP防水
工場や倉庫屋根	塩ビシート防水
複雑な構造の屋上	ウレタン（密着 or 通気緩衝）
長寿命を重視したい	アスファルト防水

■ 小牧市で防水工事・雨漏り修繕をご検討中の方へ

防水工事は「雨漏りを止める」だけではありません。資産価値の保全・快適な暮らし・建物寿命の延命にもつながります。

（株）マサでは、

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