【稲沢市で防水工事を検討中の方へ】防水工事の種類と耐用年数を徹底解説｜ウレタン・FRP・シート・アスファルトの違いとは？

2025/09/07

こんにちは、防水工事・雨漏り修繕専門の（株）マサの田村です。
私たちは稲沢市を中心に、住宅・アパート・工場・店舗の防水工事を数多く手がけています。

☑「どの防水工法が一番長持ちするの？」
☑「費用は安くても、すぐ劣化するのは嫌…」
☑「稲沢市の気候に合った防水工事ってどれ？」

この記事では、防水工事の主要4工法について、それぞれの特徴・耐用年数・向いている場所をわかりやすく解説します。

■ 防水工事の目的と必要性

稲沢市は、夏の高温多湿、冬の冷え込み、そして台風・ゲリラ豪雨と、建物にとって過酷な気候条件が揃っています。
そのため、屋上・ベランダ・バルコニー・外壁からの雨漏り対策として防水工事は不可欠です。

防水工事の劣化を放置すると：

雨漏りによる構造材の腐食
カビの発生や内装の劣化
修繕費の高額化

といったトラブルが起こりかねません。

■ 稲沢市で主に使われる防水工事4種と耐用年数

工法	耐用年数	特徴	向いている場所
ウレタン防水	約10〜13年	液体塗布型／継ぎ目なし／複雑な形状OK	ベランダ・屋上・下地が傷んでいない屋根
FRP防水	約10〜12年	繊維強化プラスチック／硬くて強い／即日施工可	木造住宅のバルコニー・ベランダ
シート防水（塩ビ・ゴム）	約12〜15年	工場製シートを貼る／広面積向き	陸屋根・倉庫・工場・ビル屋上
アスファルト防水	約15〜20年	熱溶解で層を重ねる／最も長寿命	公共建築物・大型ビル・商業施設

■ 各工法の詳しい解説と選び方

① ウレタン防水｜柔軟でコスパの高い万能型

特徴：液体状の材料を塗り重ねるため、継ぎ目のない仕上がり
長所：複雑な形状に対応／補修が簡単／仕上がりが美しい
短所：乾燥時間が必要／施工品質に差が出やすい

✅ 稲沢市の一般住宅・アパートのベランダ改修では最も多く選ばれています。

② FRP防水｜強度重視ならこれ

特徴：ガラス繊維と樹脂で硬くて強い防水層を形成
長所：軽量・強靭／歩行強度が高く傷つきにくい／即日完工可能
短所：下地の動きに弱い（ひび割れリスク）

✅ 戸建て住宅の新築ベランダでは標準仕様として広く採用されています。

③ シート防水｜広い面積や工場屋根におすすめ

特徴：工場で成型された塩ビやゴムのシートを敷設
長所：紫外線に強い／品質が安定／施工スピードも速い
短所：複雑な形状には不向き／つなぎ目からの劣化に注意

✅ 稲沢市内の物流倉庫・平屋工場・事業所の屋根に多数施工実績あり！

④ アスファルト防水｜最も長持ちする工法

特徴：加熱したアスファルトを層状に重ねる工法
長所：耐久性抜群／水密性が高い／15年〜20年の高寿命
短所：施工に火気使用／重量があるため建物の構造確認が必要

✅ 公共施設・学校・大型施設におすすめ。長期視点で見れば高コスパ。

■ 耐用年数を左右する「3つの要素」

施工品質（職人の技術・下地処理）
定期メンテナンス（トップコート再塗装など）
使用環境（紫外線・風通し・勾配）

➡ 耐用年数はあくまで“目安”です。
稲沢市のような寒暖差・風雨の強い地域では、5〜7年おきの点検がおすすめです。

■ 施工事例｜稲沢市のお客様からのご依頼より

▶ 戸建てベランダ｜ウレタン通気緩衝工法

築20年・ベランダからの雨染み発生。下地に湿気が多く、通気工法で再施工。
👉 10年保証付きで、雨漏り完全ストップ！

▶ 倉庫屋根｜塩ビシート防水（機械固定工法）

既存防水層が劣化し、雨漏り多発。機械固定式で短工期＋長寿命化。
👉 施工後すぐに水切れ改善。従業員満足度もアップ！

■ よくある質問（Q&A）

Q：最も長持ちする防水工法は？
A：**アスファルト防水が最長（15〜20年）**ですが、施工箇所やコストによって最適な選択肢は異なります。

Q：防水工事は何年ごとに必要？
A：10年を目安に再施工、5〜7年おきにトップコート再塗装や点検をおすすめします。

■ 稲沢市での防水工事は（株）マサにお任せください！

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