【愛知県小牧市】ゴムシート防水の雨漏り修繕ならお任せください｜“重ね張りなし”で根本から直す確かな施工

2025/07/14

こんにちは、防水工事と雨漏り修繕の専門業者、株式会社マサの田村です。

最近、愛知県小牧市で「ベランダからの雨漏りが気になる」「屋上の防水が浮いてきたかも」というご相談を多くいただいております。
その原因の多くが、ゴムシート防水の劣化によるものでした。

この記事では、小牧市にお住まいの方へ向けて

ゴムシート防水の劣化症状とは？
なぜ“重ね張り”ではなく“撤去・張り替え”が必要なのか？
塩ビシート機械固定工法という選択肢
施工事例とお客様の声
費用や工期の目安

について詳しくご紹介します。

（※状況により、工法の良し悪しがございますことをご了承ください。

建物に対して最適な工法をご提案させていただきます。）

ゴムシート防水とは？｜小牧市の建物で多く採用されている防水工法

ゴムシート防水は、軽量で柔軟性があり、特にベランダや屋上の平面部分に多く使われている防水方法です。

小牧市では、1990年代以降の住宅やアパート、工場などでよく見られる防水仕様です。
しかし、築10年を超えると次第に劣化が進み、雨水の侵入を許してしまうことがあります。

劣化のサインを見逃さないで｜こんな症状は危険信号！

以下のような症状が見られる場合、ゴムシート防水の劣化が進行している可能性があります。

シートのふくらみ・浮き・たるみ
継ぎ目のめくれやひび割れ
雨の後にベランダや屋上に水が溜まりやすい
室内天井や壁にシミ、カビ、クロスの剥がれ
排水口まわりから水が染みてくる

これらの兆候を放置すると、構造体の腐食や内部結露などの二次被害につながるおそれがあります。早めの点検・修繕が重要です。

重ね張りはNG！マサは「撤去・下地補修・新設」が基本方針

当社はゴムシート防水の「重ね張り工法」には対応しておりません。

理由は明確です。

劣化した既存シートの上に施工しても水の侵入経路を完全には絶てない
すでに腐食している下地が放置される
数年で再び雨漏りするリスクが高い

そのため、当社では既存防水層をすべて撤去し、下地の状態を確認・補修したうえで新しい防水層を施工する方式を徹底しています。

※既存防水層の状態がいい場合は、塩ビシート機械固定工法もしくは、ウレタン防水（通気緩衝工法）を採用する場合がございます。

塩ビシート機械固定工法とは？｜ゴムシートに代わる高耐久な選択肢

お客様の中には、「ゴムシートじゃなくて、もっと長持ちする方法はありませんか？」というご相談もあります。

そこでおすすめするのが、塩ビシート機械固定工法です。

▼ 特長

下地に直接接着せず、金具で固定するため下地の動きに柔軟に対応
高い耐候性・耐久性（期待耐用年数15年以上）
美しい仕上がりと施工後のメンテナンス性

ゴムシートの張り替えと比較してコストは少し上がりますが、将来的なメンテナンス費用を抑えたい方には非常におすすめです。

【施工事例】小牧市中央での防水張り替え工事（塩ビシート採用）

【現場】小牧市中央・2階建住宅のベランダ（約12㎡）

【状況】既存ゴムシートにめくれ・下地の浮きがあり、雨漏りが発生

【工事内容】

既存ゴムシート撤去（水切り金物撤去含む）
下地のクラック補修
塩ビシート機械固定工法による防水層の新設
立ち上がり部の防水処理・シーリング

【施工期間】4日間
【費用】約185,000円（税込）

お客様の声｜小牧市中央・H様（40代・戸建て住宅）

「室内に雨染みが出てきたので慌てて業者を探しました。
2社ほど見積もりを取りましたが、マサさんが一番丁寧に現地を見て説明してくれたのが印象的でした。
ゴムシートの張り替えだけじゃなくて、塩ビシートの提案もしてもらい、将来の安心感で選びました。
工事中も写真で経過を送ってもらえたので、仕事を休まずに済んだのも助かりました。
雨の日も安心して過ごせています！」

修繕費用・工期の目安

工法	単価目安（1㎡）	工期目安
ゴムシート張り替え	5,000〜10,000円	2〜3日
塩ビシート機械固定工法	6,000〜12,000円	3〜4日
下地補修（別途）	状況により追加	−

※見積もりは現地調査後、明瞭にご提示いたします。
※費用には撤去・下地処理・清掃・写真報告書作成を含みます。

まとめ｜雨漏りは“予兆”が出た段階でご相談を！

雨漏りは、シート表面の変化や小さな染みから始まるサインを見逃さないことが大切です。

特に小牧市は風の強い日も多く、端部のめくれなどが発生しやすい地域です。
早めにご相談いただければ、被害が広がる前に対処が可能です。

株式会社マサでは、現地調査・見積もりを無料で行っております。
防水のプロとして、小牧市の皆さまのお住まいをしっかり守ります！

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