【愛知県尾西市で雨漏り修繕・防水工事をお考えの方へ】塩ビシート防水は“重ね張り”より“機械固定工法”が正解です！

2025/07/22

こんにちは。防水工事・雨漏り修繕専門の（株）マサ、田村です。

私たちは、これまでに7,000件を超える防水・修繕工事を手がけてきました。愛知県尾西市でも、住宅やアパート、工場、公共施設などさまざまな現場で雨漏りのトラブルに対応してまいりました。

この記事では、尾西市で塩ビシート防水や雨漏り修繕をご検討中の方に向けて、工法選定のポイントやメリット・注意点を、専門業者の視点から詳しくお伝えします。

尾西市で増える“塩ビシート防水”の相談内容とは？

近年、尾西市では以下のようなお問い合わせが増えています。

築20年以上の屋上から雨漏りが発生した
ベランダの既存防水層が劣化して心配
他業者から「重ね貼りできますよ」と言われたが不安
工場や倉庫の屋根に適した防水工法を知りたい

特に注意が必要なのが、「既存の塩ビシート防水の上に、新しい塩ビシートを重ねて貼る工事」です。

塩ビシート防水とは？特徴と仕組みを解説

塩ビシート防水とは、塩化ビニル樹脂製の防水シートを屋上やバルコニーなどに貼り付けることで、水の侵入を防ぐ防水工法です。

工場生産による高い品質と、美観性・施工性のバランスが良く、近年は戸建てから大規模施設まで幅広く使われています。

【メリット】塩ビシート防水の良い点

1. 長期耐久性がある（10〜15年）

紫外線・熱・酸性雨に強く、耐用年数は10〜15年。環境によってはそれ以上の耐久性を発揮します。

2. 美しい仕上がり

表面がフラットで光沢があり、施工後の見た目が美しく、建物の資産価値も維持できます。

3. 点検しやすく補修も簡単

ジョイントや端部が目視で確認しやすく、部分補修もしやすい点が大きな利点です。

【デメリット】注意点も把握しておこう

1. 凹凸の多い場所には不向き

複雑な形状や細かい部分への施工には、柔軟性に劣るため、ウレタン防水の方が向いている場合があります。

2. 湿った下地には施工できない

下地が乾いていない状態で施工すると、膨れや剥離の原因になります。含水率の測定と乾燥処理が欠かせません。

3. 既存塩ビシート上の“重ね貼り”はNGなケースも

ここが一番重要なポイントです。

【必見】なぜ“機械固定工法”が最も望ましいのか？

多くの現場で、既存の塩ビシートの上に新しいシートを接着剤で重ね貼りしようとする提案を見かけます。
しかし、それは施工後数年で不具合を起こすリスクがある方法です。

理由：可塑剤（かそざい）の移行による劣化

塩ビシートには可塑剤という柔軟性を持たせる成分が含まれています。
既存のシートが劣化している場合、この可塑剤が表面に染み出し、新しいシートに移行（ブリード）してしまうのです。

その結果…

新しい塩ビシートが固くなり、ひび割れや縮みを起こす
施工して数年で防水性能が低下する
結果として雨漏りが再発する

これを防ぐためには、既存シートと新規シートが直接接しない“機械固定工法”がベストなのです。

機械固定工法とは？

機械固定工法は、ディスク板を下地に設置し、そこへ熱風溶着で塩ビシートを固定する方式です。

特長と利点

可塑剤の影響を遮断できる（シートが接着しない）
耐風圧性能が高く、台風などでも安心
下地の状態に左右されにくく安定施工が可能
既存防水を撤去せずに施工でき、工期・コストの削減も可能

（株）マサが尾西市で選ばれる理由

私たちは、ただ施工するだけの会社ではありません。

7,000件を超える圧倒的な施工実績
赤外線カメラや散水調査による高精度な原因調査
可塑剤の状態や下地含水率の徹底診断
国家資格を持つ職人による責任施工
写真付きの完了報告書とアフターフォローも万全

適切な工法選定から始まる「本当に意味のある防水工事」をご提供いたします。

最後に｜尾西市の皆さまへ

塩ビシート防水は非常に優れた防水工法ですが、「工法の選択」が間違っていれば、いくら高価な材料を使っても意味がありません。

重ね貼りだけで済ませようとする工事は、長期的にはかえってコストがかさむ原因になります。

私たち（株）マサは、あなたの大切な建物を10年、15年先まで守るための正しい選択肢をご提案します。

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