【稲沢市で雨漏り修繕・防水工事なら】塩ビシート防水の最適解は“機械固定工法”です！

2025/07/26

こんにちは。防水工事・雨漏り修繕専門の株式会社マサの田村です。

私たちはこれまでに7,000件以上の防水・修繕工事に携わってきました。愛知県稲沢市でも、住宅・マンション・工場・商業施設など様々な建物で、雨漏りのお悩みにお応えしてきました。

この記事では、「塩ビシート防水ってどんな工法？」「重ね張りは安全？」「雨漏り修繕に失敗したくない」といった疑問をお持ちの稲沢市の皆様に向けて、正しい防水知識と工法の選び方をプロの視点で分かりやすくご紹介します。

稲沢市で増えている塩ビシート防水の相談とは？

最近、稲沢市内では以下のようなお悩みを多く耳にします。

屋上やベランダから雨漏りが発生している
以前施工した防水層が10年以上経過しており不安
他社から「既存シートの上に重ね張りでOK」と言われたが本当に大丈夫？
工場・倉庫の屋根で長持ちする防水を探している

こうした声に、私たちは**「現場の状況を正しく見極めて、最適な工法をご提案する」**ことを信条に対応しています。

塩ビシート防水とは？その特徴を解説

塩ビシート防水とは、塩化ビニル樹脂で作られた防水シートを使って、建物に水を通さない層を形成する防水工法です。

主に平らな屋上、ベランダ、陸屋根などに施工され、【耐久性・耐候性・施工性・メンテナンス性】に優れています。

【メリット】塩ビシート防水の良い点

1. 長寿命でメンテナンス頻度が少ない

耐候性に優れ、10〜15年程度の耐用年数があり、適切な管理でさらに延命も可能です。

2. 見た目が美しく、建物の景観を損なわない

均一なシートで施工されるため、フラットで清潔感のある仕上がりが得られます。

3. 部分補修がしやすく、点検もしやすい

ジョイント部が視認しやすく、万が一の劣化・雨漏りにも迅速な対応が可能です。

【デメリット】塩ビシート防水の注意点

1. 複雑な構造物には施工しにくい

出隅・入隅など細かい箇所が多い屋根では、密着が難しく施工不良のリスクがあります。

2. 下地の湿気に弱く、膨れの原因になる

下地に湿気が残っていると、施工後にシートが膨らむことがあります。施工前の含水率測定と乾燥工程が重要です。

3. 既存シートへの重ね張りには大きなリスクがある

ここが最も注意すべきポイントです。

【重要】なぜ重ね張りではなく“機械固定工法”が望ましいのか？

塩ビシート防水は「重ね張りが簡単」「工期が短く安く済む」と思われがちですが、既存シートが塩ビ製の場合には深刻な問題が起きます。

その理由は、可塑剤の移行にあります。

可塑剤とは？

塩ビシートには「可塑剤（かそざい）」という成分が含まれており、これによってシートに柔軟性が与えられています。

しかし、時間が経って劣化した塩ビシートはこの可塑剤が表面ににじみ出てきます。
この状態の上に新しい塩ビシートを接着して重ね張りしてしまうと…

可塑剤が新しいシートに移行してしまう
新しいシートの柔軟性が失われ、硬化・ひび割れ・早期劣化の原因に
数年で再び雨漏りが起こるリスクが高まる

これを「ブリード現象」と呼び、防水の世界では常識です。

【推奨】塩ビシート防水には“機械固定工法”が最も安全・長持ち

私たちが稲沢市で推奨しているのは、「機械固定工法（ディスク固定工法）」です。

この工法では、専用のディスク（固定金具）に塩ビシートを熱で溶着して取り付けるため、既存シートと接触しない＝可塑剤の影響を完全に遮断できます。

機械固定工法のメリット

可塑剤移行による劣化リスクを完全に排除
接着剤不使用のため、湿気にも強く膨れにくい
既存防水層の撤去不要で、工期・廃材削減にも貢献
風圧にも強く、台風の多い地域でも安心

株式会社マサが稲沢市で選ばれる理由

7,000件以上の施工実績に裏打ちされた信頼
国家資格を持つ防水技能士が現場を一貫対応
赤外線カメラ・散水調査による正確な雨漏り診断
完工後には写真付き報告書＋アフター点検
調査・診断・ご提案・お見積りまでは完全無料

お客様の「なんとなく不安」に対して、科学的根拠と専門技術で明快な解決策をご提案いたします。

まとめ｜稲沢市で塩ビシート防水をご検討中の皆様へ

塩ビシート防水は、正しく施工すれば長寿命・高機能な防水工法です。

しかし、「ただ上から貼るだけ」の重ね張りは、むしろ雨漏りの再発リスクを高めてしまう危険な方法です。

可塑剤の影響を防ぐ機械固定工法こそが、安全・安心・長持ちを実現する最良の方法です。

私たち（株）マサでは、「とりあえず施工する」のではなく、正しい判断と最適な工法で、大切な建物を守るお手伝いをしています。

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