【【江南市の防水工事を検討中の方へ】防水工事の種類と耐用年数をプロが徹底解説！

2025/09/09

こんにちは、（株）マサの田村です。
江南市を中心に、戸建て住宅やアパート、工場・倉庫などの防水工事・雨漏り修繕を専門に行っています。

「防水工事ってどれくらい持つの？」
「ウレタンとFRPって何が違うの？」
「うちのベランダにはどの工法が最適？」

そんな疑問に、防水歴20年超の専門家として、分かりやすくお答えします！

■ 江南市の気候と防水工事の必要性

江南市は愛知県の中でも夏の湿度が高く、台風・大雨も多い地域です。屋上やベランダ、外壁は常に雨風・紫外線にさらされ、時間とともに防水層は劣化していきます。

劣化を放置すると…

雨漏り発生
カビ・腐食
内装や柱の損傷
修繕コストが高額化

建物を長持ちさせるには、適切な時期の防水工事と正しい工法の選定が必須です。

■ 防水工事の主な種類と耐用年数を比較！

工法	耐用年数	特徴	適用場所
ウレタン防水	約10〜13年	液体塗布で継ぎ目なし	ベランダ・屋上
FRP防水	約10〜12年	強靭・硬化が早い	バルコニー・狭小部
シート防水（塩ビ・ゴム）	約12〜15年	工場製のシートを敷設	陸屋根・広範囲屋上
アスファルト防水	約15〜20年	重層構造で最強耐久	ビル・大型施設

※耐用年数はあくまで目安。下地状況・メンテナンス頻度・立地により変動します。

■ 各防水工法の詳細と選び方

🔶 ウレタン防水

柔軟性があり、複雑な形状でも対応可能
継ぎ目がないので仕上がりが美しい
トップコート再塗装で延命可能

✅ 江南市の戸建てベランダ・住宅屋上で最も施工実績の多い工法！

🔷 FRP防水

ガラス繊維を樹脂で硬化させる強固な膜
耐摩耗性・耐薬品性に優れる
軽量で即日施工可能

✅ バルコニーや新築住宅の定番。強度重視の方におすすめ！

🟡 シート防水

工場で作られた防水シート（塩ビ or ゴム）を貼付
紫外線や風雨に強く、施工ムラが出にくい
シート同士の溶着がカギ

✅ 江南市内の工場・物流施設・集合住宅の屋上でよく使われています。

🟤 アスファルト防水

アスファルトを熱で溶かして何層にも積み重ねる
長寿命で、耐久性は業界トップクラス
重量と火気使用に注意が必要

✅ ビル・学校・公共施設など、長期メンテナンス不要を求める方に最適！

■ 江南市の施工事例紹介

▶ 戸建てベランダからの雨漏り修繕

工法：ウレタン通気緩衝工法
築18年。下地の湿気が多く通気性のある工法で再施工。10年保証付き！

▶ 工場屋上の防水改修（江南市赤童子町）

工法：塩ビシート防水（機械固定式）
既存シートの劣化に伴い全面張り替え。広範囲でも高耐久・スピード施工を実現。

■ よくあるご質問（Q&A）

Q. 防水工事は何年ごとにやり直せばいい？
→ 平均10年を目安に再施工、5〜7年ごとに点検・トップコート再塗装がおすすめです。

Q. どの工法が一番長持ち？
→ アスファルト防水が最長（約15〜20年）ですが、工事費や建物の構造で最適な工法は異なります。

Q. 相談・見積もりだけでも大丈夫？
→ もちろん無料です！

■ 江南市で防水工事をお考えなら（株）マサにお任せください！

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